Taloyhtiöiden talousarvioissa varauduttava kustannusten nousuun

Julkaistu: 13.12.2024

Taloyhtiöiden kaukolämmön kustannukset ovat Viitasaarella ensi vuoden alussa peräti 32 prosenttia korkeammat kuin tämän vuoden alussa. Keuruulla ja Jämsässä nousua on 11 prosenttia, ja Äänekoskella, Muuramessa ja Alvan verkossa Jyväskylässä 6 prosenttia.

Taloyhtiöiden veden ja jäteveden kustannuksissa on nousua Äänekoskella 7 prosenttia, Jyväskylässä ja Muuramessa 6 prosenttia, ja Viitasaarella 5 prosenttia.

Taloyhtiöiden jätehuollon kustannukset nousevat Jämsässä 12 prosenttia, Saarijärvellä ja Äänekoskella 7 prosenttia ja Jyväskylässä 5 prosenttia, mutta Laukaassa kustannukset laskevat 15 prosenttia ja Viitasaarella 7 prosenttia.

Syyskuussa 2024 voimaan tulleen arvonlisäveron korotuksen osuus kustannusten noususta on prosenttiyksikön verran.

Tiedot käyvät ilmi Kiinteistöliitto Keski-Suomen jäsenilleen laatimasta talousarvio-ohjeesta vuodelle 2025. Ohjeessa esitetään taloyhtiön kustannusten muutokset 1.1.2024-1.1.2025 kululajeittain Keski-Suomen suurimmilla paikkakunnilla.

”Talousarviot laaditaan alkuvuodesta, mutta maksuihin voi tulla korotuksia myös kesken vuotta. Lisäksi kiinteistössä voi aina tapahtua jotain yllättävää, mikä aiheuttaa kuluja. Siksi taloyhtiöissä pitää huolehtia taloudellisesta varautumisesta että maksuvalmius säilyy kaikissa tilanteissa”, muistuttaa Kiinteistöliitto Keski-Suomen toiminnanjohtaja Hannu Mähönen.

Kiinteistöliitto Keski-Suomi on seurannut ja tilastoinut taloyhtiöiden kustannusten kehitystä Keski-Suomen suurimmilla paikkakunnilla vuodesta 2005 alkaen.

Keski-Suomen talousarvio-ohje vuodelle 2025 löytyy Kiinteistöliiton jäsensivuilta kohdasta Työkaluja taloyhtiöille. Kiinteistöliiton valtakunnallinen talousarvio-ohje löytyy jäsensivuilta kohdasta Taloyhtiön talous.